+7 3843 34-86-01

заказать обратный звонок

+7 3843 34-86-01

заказать обратный звонок

ФЛОРА — КВАРТАЛ,
ГДЕ ХОЧЕТСЯ ОСТАТЬСЯ
Природа в деталях, архитектура с характером,
светлая и спокойная среда
Выбрать квартиру
Жилой квартал «Флора» в Новокузнецке — это пространство, в котором каждый день ощущается легче
Тишина зелёных дворов, современные дома, вдохновлённые природой, и маршруты для прогулок — всё здесь создано с вниманием к деталям. Это не просто новостройка от застройщика.

Это место, где хочется остаться:
  • где нет машин под окнами
  • где чувствуешь себя в безопасности
  • где планировка квартиры — это не шаблон, а продуманный ритм жизни.
Квартал «Флора» сочетает природу и городскую инфраструктуру — вы будете рядом со всем важным, но вдалеке от городской суеты. «Флора" — жилой комплекс для тех, кто ищет не просто жильё в Новокузнецке, а настоящее место силы.
жк расположен в спокойной части Новокузнецка — на улице Зорге


Всё необходимое рядом: магазины, школы, поликлиника и транспорт. До центра — 20 минут на автомобиле. Тишина, комфорт и инфраструктура — всё в одном месте.
Жилой комплекс "Флора"
гармония архитектуры и природы
Жилой комплекс «Флора» — это изысканный архитектурный ансамбль, воплощающий идею единения с природой через утончённую эстетику и продуманный дизайн.
Комплекс выстроен как гармоничная система разноэтажных домов, расположенных с учётом максимальной инсоляции — такое планирование обеспечивает комфортное проникновение солнечного света как в квартиры, так и во внутренние дворы. Здания формируют уютный квартал с продуманными пешеходными связями, создавая ощущение камерности при масштабности проекта.

Вертикальные линии высоких окон чередуются с горизонтальными поясами декоративных элементов, создавая спокойный, но динамичный ритм. Арки, расположенные на разных уровнях, задают асимметричную композицию, избегая монотонности. Соотношение глухих поверхностей и остекления выстроено так, чтобы подчеркнуть лёгкость конструкций и их связь с ландшафтом.

Таким образом, созданная архитектура комплекса становится не просто фоном, а активным участником природного ансамбля, где каждый элемент — от арки до мельчайшего орнамента — напоминает о гармонии живого мира.

Визуальную идентичность комплекса определяют:

  • Нежно‑пастельная гамма — мягкие пастельные тона перекликаются с оттенками неба и растительности: оттенки бежевого, тёплого кораллового, перламутрово‑серого и приглушённого оливкового создают ощущение воздушности и природной гармонии;
  • Арки — изящные арочные элементы в отделке фасадов, придают комплексу классический шарм и пластическую выразительность;
  • Максимально большие окна — панорамное остекление не только наполняет квартиры светом, но и визуально растворяет границу между внутренним пространством и окружающей средой;
  • Цветочные орнаменты — деликатные узоры с мотивами листьев и бутонов ненавязчиво подчёркивают «природную» концепцию, не перегружая фасад.
Первая очередь строительства:
  • Общая площадь застройки: 9 601 м2
  • Количество квартир: 204
  • Количество домов: 2
  • Количество этажей: 14-15
  • Сроки строительства первой очереди:
II кв. 2025 - II кв. 2027 г.
Каркас:
монолитный железобетон
Наружные стены:
керамический полнотелый
кирпич с утеплением
Фасад:
окрашенный штукатурный
Первый этаж:
арочные архитектурные проемы

Благоустройство территории

жилого комплекса "флора"

  • Двор без машин — безопасная среда для детей и спокойствие для родителей;
  • Озеленение и ландшафтный дизайн — газоны, деревья и зоны отдыха формируют ощущение уюта и приватности;
  • Прогулочные маршруты и места отдыха — удобные дорожки, лавочки, освещение и сценарии для ежедневных прогулок;
  • Современные детские и спортивные площадки — пространство для активного и безопасного досуга;
  • Продуманное зонирование — игровые, тихие и общественные зоны не пересекаются и не мешают друг другу.
жилой комплекс не только для
жизни, Но и для разумных вложений
Покупка квартиры на раннем этапе — это возможность зафиксировать выгодные условия и заработать на росте стоимости. По статистике схожих проектов в городе, недвижимость прибавляет в цене до 20–25% к моменту сдачи. Сдача в аренду может приносить от 20 000 ₽ в месяц, особенно в проектах с продуманной инфраструктурой и спокойной локацией.

Во «Флоре» вы инвестируете в то, что всегда будет в цене — комфорт, ритм, тишину.

Входные группы спроектированы как продолжение архитектуры дома и часть единой эстетики квартала


В ЖК «Флора» продумана каждая деталь общественных пространств — от первого шага в подъезд до лифтового холла на этаже. Входные группы и места общего пользования выполнены в современном лаконичном стиле с использованием качественных и износостойких материалов. Светлые оттенки, аккуратные детали и чистая геометрия создают ощущение порядка и уюта.



Прозрачные входные двери наполняют холлы естественным светом и формируют ощущение открытости и безопасности. Пространство выглядит лёгким и современным уже с порога.


Особое внимание уделено безбарьерной среде: входы выполнены без ступеней и перепадов высот. Это удобно для родителей с колясками, пожилых жителей и маломобильных людей — комфорт начинается с первого шага домой.

Продуманная навигация и качественное освещение обеспечивают удобство в любое время суток. Логика пространства интуитивно понятна, а мягкий свет создаёт комфортную атмосферу в холлах и на этажах.


В местах общего пользования предусмотрены функциональные зоны хранения — колясочные и дополнительные пространства для размещения личных вещей, что помогает поддерживать порядок в квартирах и на этажах.

Высота потолков в холлах типового этажа составляет 2 850 мм, благодаря чему пространство воспринимается свободным и светлым.


Первый этаж встречает жителей просторными общими холлами площадью 26 м² и 23 м² — это комфортное место для встреч, ожидания и ежедневных бытовых сценариев.


В 14 - и 15-этажных секциях предусмотрены два грузопассажирских лифта китайской марки KOYO. Размер кабины — 2100×1100 мм, грузоподъёмность — 1000 кг, скорость движения — до 1,6 м/с. Это удобное решение как для ежедневного использования, так и для переезда или транспортировки крупногабаритных вещей.


Общественные пространства в ЖК «Флора» — это не просто подъезд, а продуманная часть жилой среды, создающая комфортное впечатление каждый день.

Каждая квартира — это не просто метры,
а настроение, в котором хочется жить
Квартира, в которой всё просто — и в этом её прелесть.

Открытая кухня-гостиная, светлая спальня, ниша под шкаф, удобная планировка без лишнего.
Подойдёт тем, кто ценит тишину, ритм и пространство для себя.
Квартира, в которой все на своём месте — и все в своём пространстве.

Гостиная для семейных вечеров, две изолированные спальни, кухня, в которой приятно готовить и разговаривать.
Формат для тех, кто любит дом с настроением и привычками.
Квартира с запасом тишины и личного пространства.

Подходит большой семье или тем, кто хочет работать и отдыхать не вперемешку.
Три спальни, отдельная гостиная, кладовая, зоны хранения — здесь у каждого свой угол и свой ритм.
Это квартира для жизни с перспективой.

Потолки

Высота потолков в квартирах (типовой этаж) — 2 830 мм

Стены

Межквартирные стены и перегородки

санузлов выполнены из полнотелого кирпича

Окна

Увеличенного размера: высота 2 175 мм, ширина 1 900 мм х 1 700 мм. Пластиковый профиль — четырехкамерный, стеклопакет — двухкамерный

Водоснабжение и отопление

В каждом доме будет индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Разводка горизонтальная

Вентиляция

Вентиляция в квартирах естественная. Есть возможность установки кондиционеров

Комфорт рядом: торговый центр для жителей «Флоры»
соседский — центр,
где соседи становятся друзьями



Это тихое сердце Флоры, созданное для встреч, разговоров и тёплых поводов собраться вместе. Здесь можно поиграть, обсудить важное, провести вечер с детьми или отпраздновать что-то своё. Атмосфера — неформальная, но уважительная.

Пространство, где чувствуется: жить рядом — значит быть ближе.
Своя управляющая 
компания 
сервис, которому 
можно доверять
Мы понимаем: дом — это не только стены, но и атмосфера уюта, порядка и надёжности. Именно поэтому управляющая компания жилого квартала «Флора» выстрает работу вокруг ваших потребностей.

Сделайте шаг навстречу дому — с выгодой

Выбирайте квартиру с выгодой: фиксируем цену, предлагаем гибкие условия и честно рассказываем о каждом варианте. Мы рядом, чтобы помочь сделать шаг к новому дому — без спешки и давления.

  • 100%
    оплата

    При оплате всей стоимости квартиры собственными средствами — единовременная скидка 4%.


  • Спокойный старт для будущих родителей

    Ожидаете пополнение в семье?
    Мы предлагаем вам спокойный старт. Фиксируем цену, предоставляем рассрочку до рождения малыша и даём время на оформление семейной ипотеки.
Ответы на то, что вы хотели
бы знать о проекте
Потому что мы не спешим — особенно, когда речь о качестве.

Мы запустили «Флору» тогда, когда были уверены в каждом решении: в планировках, благоустройстве, архитектуре, условиях покупки.
Это не «типовая» новостройка — мы создаём квартал, в котором важно всё: от настроения до функциональности.
Именно поэтому подготовка заняла больше времени. Сейчас продажи идут, и мы рады, что можем показать проект в том виде, в котором его действительно хочется выбирать.
Ход строительства
Жилого Комплекса "Флора"
ЖК «Флора» — современная новостройка в Новокузнецке на улице Зорге. Это жилой квартал для тех, кто хочет купить квартиру в Новокузнецке в спокойном районе с развитой инфраструктурой и продуманной городской средой. ЖК «Флора» сочетает комфорт, функциональность и современную архитектуру, создавая пространство, в котором легко жить и приятно возвращаться домой.

Квартиры от застройщика в ЖК «Флора» представлены в разных форматах: от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных квартир. Все планировки продуманы с учётом реальных сценариев жизни: удобные зоны хранения, большие окна, рациональное использование каждого метра, светлые кухни-гостиные и функциональные спальни. Купить квартиру в ЖК «Флора» можно как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции в новостройку Новокузнецка.

Новостройка в Новокузнецке «Флора» расположена в тихой части города, вдали от интенсивного трафика. Закрытая территория и двор без машин обеспечивают безопасность и комфорт для семей с детьми. Озеленённая территория, прогулочные маршруты, современные детские и спортивные площадки формируют продуманное пространство для отдыха и повседневной жизни.

ЖК «Флора» в Новокузнецке находится в районе с уже сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, поликлиника и остановки общественного транспорта. Это позволяет купить квартиру в Новокузнецке без ожидания развития района — всё необходимое для жизни уже рядом.

Купить квартиру в ЖК «Флора» можно напрямую от застройщика. Доступна ипотека, включая семейную ипотеку, а также рассрочка от застройщика. Актуальные цены на квартиры и доступные планировки можно уточнить в отделе продаж. Продажи в новостройке уже открыты. Срок сдачи первой очереди — II квартал 2027 года.

ЖК «Флора» — это новостройка в Новокузнецке, где сочетаются спокойная среда, современные квартиры от застройщика и удобная городская инфраструктура.

Готовы рассказать
о «Флоре» лично



Задайте любые вопросы — спокойно, без спешки. Расскажем о квартирах, подберём планировку, объясним условия покупки и пригласим на встречу. Вы можете позвонить, написать или просто прийти в офис — мы всегда на связи и готовы помочь.

+7 3843 34-86-01

Адрес офиса: Кузнецкстроевский проспект, 9

Центральный вход, 2 этаж офис 196